- Surface48 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1960
Bel appartement rénové
154 300 €
Les points forts
- Appartement renové
- Jardinet 15m²
- Une belle chambre
- Stationnement facile
Descriptif du bien
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - 1km de la plage et des commerces
À découvrir très bel appartement T2 de 48 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 2 logements. Il offre une entrée indépendante, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un coin salon, une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé.
✅ Entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises
✅ Parking en herbe ou jardinet de 15m²
✅ Double exposition : Est et Sud
✅Aucune charges de copropriété
📍 Idéal pour premier achat, résidence secondaire ou investissement.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 48 m²
- Séjour : 14 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1960
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Saint-Georges-de-Didonne 17110
- Taxe foncière : 895 € /an
- Référence : VA1909
Détail des pièces
- Entrée : 4.79 m²
- Chambre avec dressing : 16.43 m²
- Cuisine aménagée et équipée / salle à manger : 13.73 m²
- Salon : 6.90 m²
- Dégagement : 0.50 m²
- WC indépendant : 1.04 m²
- Salle d'eau avec machine à laver : 5.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266.00 € et 1712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes
