Exclusivité
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- Surface72 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain358 m²
- Construction2018
Exclusivité -Une maison clé en main avec jardin et garage à 1 km des commodités
237 900 €
Les points forts
- Construction 2018 sous garantie décennale et dommage-ouvrage
- Aucun trvaux à prévoir
- Quartier calme et proximité des services et commerces
Descriptif du bien
Exclusivité,
À seulement 1 km du centre d’Arvert et de toutes les commodités (pôle santé, marché, Carrefour Contact, Aldi, commerces…), découvrez cette agréable maison de 60 m2 construite en 2018, située dans un lotissement calme.
Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une véranda de 12,50 m² prolongeant l’espace de vie et ouvrant sur un jardin arboré, paysagé et intime.
Un garage complète l’ensemble.
Les atouts qui font la différence :
À seulement 1 km du centre d’Arvert et de toutes les commodités (pôle santé, marché, Carrefour Contact, Aldi, commerces…), découvrez cette agréable maison de 60 m2 construite en 2018, située dans un lotissement calme.
Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une véranda de 12,50 m² prolongeant l’espace de vie et ouvrant sur un jardin arboré, paysagé et intime.
Un garage complète l’ensemble.
Les atouts qui font la différence :
- Maison de 2018, conforme à la RT 2012
- Chauffe-eau thermodynamique
- Pompe à chaleur réversible
- Garanties décennale et dommage-ouvrage
- Terrain de 358 m²
- Environnement calme
- À proximité immédiate des commerces et services
- Vide sanitaire
- Adoucisseur
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 72 m²
- Surface au sol : 87 m²
- Séjour : 36 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2018
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 358 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Arvert 17530
- Référence : VM547
Détail des pièces
- Chambre : 10,01 m²
- Chambre : 9,50 m²
- Pièce de vie + cuisine : 36,34 m²
- Salle de bains : 3,29 m²
- Wc : 1,29 m²
- Garage : 15,39 m²
- Véranda : 12,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587.00 € et 795.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE
NICOLAS TUFFET IMMOBILIER
35 avenue du Général de Gaulle
17390 La Tremblade