- Surface35.9 m²
- Pièces3
- Terrain50 m²
- Construction2000
- Salle d'eau1
RONCE LES BAINS : MAISON A 100M DE LA PLAGE !
214 000 €
Descriptif du bien
Opportunité rare à RONCE LES BAINS - Maison à 100m de la Plage !
A seulement quelques pas de l'océan, découvrez cette charmante maison entièrement meublée et équipée, prête à vous accueillir.
Déjà louée en Airbnb depuis plusieurs années avec des très bon retours ( Profil très bien noté et dossier complet à votre disposition). Idéal pour résidence secondaire qui ne coûte pas cher !
En très bon état, elle offre tout le confort pour vivre de plain-pied et profiter pleinement d'un séjour en bord de mer.
Elle se compose d'un séjour cathédral lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, de 2 chambres dont une vaste en mezzanine, et d'une salle d'eau récemment rénovée.
Un parking privatif devant la maison vient compléter le tout.
Située dans une résidence calme et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal: tout se fait à pied: plage, commerces et forêt.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
***Nous vous proposons de pouvoir l'essayer avant de l'acheter. Et nous mettons à votre disposition notre service de conciergerie***
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 35.9 m²
- Surface au sol : 44 m²
- Séjour : 13 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2000
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 50 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : La Tremblade 17390
- Référence : VM315
Détail des pièces
- entrée : 3,06 m²
- chambre 1 : 7,15 m²
- salle d'eau + wc : 3,6 m²
- séjour / cuisine aménagée et équipée : 13,28 m²
- chambre 2 en mezzanine (surface sol = 17,55m²) : 8,81 m²
- terrasse-cour sur l'arrière : 11,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
