Affaire exceptionnelle
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- Surface71 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain170 m²
- Construction1945
Viager occupé sans rente - maison entièrement rénovée
70 200 €
Descriptif du bien
Maison proposée en viager occupé, sur une seule tête, sans rente, avec un bouquet unique.
Maison de plain pied entièrement rénovée avec de beaux volumes à 700m des commerces. Grande entrée desservant une chambre spacieuse et le salon, une salle à manger lumineuse, une deuxième chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une dépendance avec vue sur les marais, un jardinet intime et un garage viennent compléter l'ensemble.
Conditions du viager :
- frais de notaire réduits calculés sur la valeur du viager et non sur la valeur vénale du bien
- valeur occupée de 100 000 euros
Bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, sans gestion locative, sans charges imprévues et sans aléa financier.
Toutes nos offres sont consultables sur www.tuffet-immobilier.fr
Maison de plain pied entièrement rénovée avec de beaux volumes à 700m des commerces. Grande entrée desservant une chambre spacieuse et le salon, une salle à manger lumineuse, une deuxième chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une dépendance avec vue sur les marais, un jardinet intime et un garage viennent compléter l'ensemble.
Conditions du viager :
- Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation conservé par le vendeur
- Viager sur une tête (femme de 70ans)
- Valeur vénale 160 000 euros
- Aucune rente mensuelle
- frais de notaire réduits calculés sur la valeur du viager et non sur la valeur vénale du bien
- valeur occupée de 100 000 euros
Bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, sans gestion locative, sans charges imprévues et sans aléa financier.
Toutes nos offres sont consultables sur www.tuffet-immobilier.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Volets électriques
- Surface : 71 m²
- Séjour : 18 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1945
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Aucune
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 170 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Bourcefranc-le-Chapus 17560
- Taxe foncière : 520 € /an
- Référence : VM393
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634.00 € et 2212.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes
