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- Surface104 m²
- Pièces4
- Terrain320 m²
- Construction2024
- Salle d'eau2
Maison Bois Neuve à 10 min de l'océan- Proche centre La Tremblade
323 000 €
Descriptif du bien
COUP DE CŒUR – Maison bois neuve entre centre, océan et nature
À seulement 900 m du centre-ville de La Tremblade, dans un environnement vivant toute l’année avec son marché apprécié, découvrez cette superbe maison en bois construite en 2024… un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 41 m², offrant une atmosphère chaleureuse et naturelle. La cuisine reste à imaginer selon vos envies, pour créer un espace qui vous ressemble pleinement.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied.
À l’étage, deux grandes chambres vous accueillent, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, parfait pour recevoir famille et amis en toute sérénité.
Le vrai plus ? Une maison en bois, synonyme de bien-être au quotidien : excellente isolation, économies d’énergie, ambiance douce et naturelle… un confort de vie incomparable été comme hiver.
Côté extérieur, profitez d’un terrain clos de 300 m², facile d’entretien, ainsi que d’un garage de 21 m².
Et pour un cadre de vie exceptionnel :
À seulement 900 m du centre-ville de La Tremblade, dans un environnement vivant toute l’année avec son marché apprécié, découvrez cette superbe maison en bois construite en 2024… un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 41 m², offrant une atmosphère chaleureuse et naturelle. La cuisine reste à imaginer selon vos envies, pour créer un espace qui vous ressemble pleinement.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied.
À l’étage, deux grandes chambres vous accueillent, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, parfait pour recevoir famille et amis en toute sérénité.
Le vrai plus ? Une maison en bois, synonyme de bien-être au quotidien : excellente isolation, économies d’énergie, ambiance douce et naturelle… un confort de vie incomparable été comme hiver.
Côté extérieur, profitez d’un terrain clos de 300 m², facile d’entretien, ainsi que d’un garage de 21 m².
Et pour un cadre de vie exceptionnel :
- Pistes cyclables à proximité immédiate
- Centre-ville accessible à pied
- Plages, océan et forêt à seulement 10 minutes
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface : 104 m²
- Séjour : 41 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 2024
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Nue/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 320 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : La Tremblade 17390
- Référence : VM507
Détail des pièces
- Garage : 21,7 m²
- Chambre : 12,80 m²
- Wc indépendant : 1,89 m²
- Pièce de vie : 41 m²
- Salle d'eau : 6,16 m²
- Dégagement : 2,31 m²
- salle d'eau : 5,85 m²
- Chambre : 15,26 m²
- Chambre : 17,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE
NICOLAS TUFFET IMMOBILIER
35 avenue du Général de Gaulle
17390 La Tremblade