- Surface147 m²
- Pièces7
- Terrain236 m²
- Construction1850
Maison de Maitre
189 900 €
Descriptif du bien
LA TREMBLADE - Ancienne maison de maître à rénover
Découvrez cette ancienne maison de maître, aujourd'hui aménagée en bureaux, qui n'attend qu'à retrouver sa vocation première de maison d'habitation et toute sa superbe d'antan.
Un bien rare, au charme authentique, offrant un beau potentiel pour créer une demeure de caractère.
Edifiée sur une belle superficie, la maison permet d'imaginer une agréable pièce de vie, des pièces de réception, ainsi que 3 à 4 chambres selon vos besoins.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardinet ainsi que de stationnements privatifs, un atout précieux en cœur de ville.
Son emplacement idéal, à deux pas du centre-ville de LA TREMBLADE, vous permet de rejoindre facilement tous les commerces, le port, ainsi que les plages de RONCE LES BAINS en seulement 10 minutes.
Un bien singulier, au potentiel remarquable, à découvrir ensemble sur place
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 147 m²
- Séjour : 23 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- WC : 1
- Construction : 1850
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Terrain : 236 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : La Tremblade 17390
- Taxe foncière : 851 € /an
- Référence : VM329
Détail des pièces
- accueil/salle d'attente : 12,6 m²
- bureau d'accueil : 6,5 m²
- archives : 18,8 m²
- bureau : 13,2 m²
- dégagement : 10,5 m²
- bureau principal : 23 m²
- wc : 3,2 m²
- dégagement : 6,3 m²
- bureau + pièce remise : 17 m²
- bureau : 12 m²
- bureau : 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas TUFFET
Agent Immobilier
Charente-Maritime (17)