- Surface82 m²
- Pièces4
- Terrain434 m²
- Construction2000
2 LOGEMENTS AVEC JARDIN
289 900 €
Descriptif du bien
LA TREMBLADE - Aux portes de RONCE LES BAINS
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier !
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces du centre ville de LA TREMBLADE et du port ainsi que des plages de RONCE LES BAINS, cette maison de plain-pied vous séduira par sa praticité et son potentiel.
Le bien est divisé en 2 logements T2 meublés et entièrement équipés, chacun composé de:
* Un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
* Une chambre confortable,
*Une salle d'eau,
* WC séparés,
* Un cellier et des rangements
Chaque logement bénéficie de son jardin privatif et intime et de places de stationnement individuelles.
Les 2 logements sont attenants et pourraient être communiquant facilement.
Tout est accessible à vélo: commerces, plages, port, marché... Une qualité de vie rare sans dépendance à la voiture !
Vous posez vos valises et profitez immédiatement.
Parfait pour un usage personnel et/ou pour de la location saisonnière, avec un bon rendement possible dans ce secteur très touristique !!!
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 82 m²
- Séjour : 23 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 2000
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 4
- Cave : Non
- Terrain : 434 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : La Tremblade 17390
- Référence : VM277
Détail des pièces
- séjour/cuisine ouverte : 22,40 m²
- chambre : 10,70 m²
- dégagement : 1 m²
- wc : 1 m²
- cellier : 2 m²
- salle d'eau : 3 m²
- séjour/cuisine ouverte : 23,35 m²
- chambre : 11 m²
- dégagement : 1,70 m²
- wc : 1 m²
- cellier : 2 m²
- salle d'eau : 3,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas TUFFET
directeur d'agence
Charente-Maritime (17)