- Surface92.56 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain368 m²
- Construction2024
Maison 2024 de Plain-pied + Garage avec Jardin
305 950 €
Descriptif du bien
LA TREMBLADE: 1,2KM du CENTRE VILLE et du PORT - 3KM PLAGE de RONCE LES BAINS
Découvrez cette maison de plain-pied quasi neuve (construction 2024), encore couverte par la garantie dommages ouvrage jusqu'en 2034.
Une maison clé en main: aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Extrêmement bien isolée, cette maison offre un excellent confort thermique et une consommation énergétique très économique.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa superbe exposition, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, sans vis à vis.
La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire et douche.
Un garage attenant avec coin cellier complète l'ensemble. Ainsi que d'autres places de parking extérieures.
Située dans un environnement calme, en fond d'impasse, cette maison réunit confort, modernité et sérénité.
Toutes nos offres sont consultables sur www.tuffet-immobilier.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 92.56 m²
- Séjour : 46 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2024
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 368 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : La Tremblade 17390
- Référence : VM396
Détail des pièces
- séjour / cuisine US équipée : 46,25 m²
- chambre 1 + dressing : 14,27 m²
- chambre 2 : 11,41 m²
- chambre 3 : 10 m²
- salle de bains + douche : 5,55 m²
- wc : 1,57 m²
- dégagement : 3,51 m²
- garage : 17,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
