- Surface72.05 m²
- Pièces4
- Terrain1 000 m²
Maison Individuelle de Plain-Pied
199 900 €
Descriptif du bien
ARVERT - 5' de LA TREMBLADE et 10' de LA PALMYRE
Maison Individuelle de Plain-Pied dans un environnement calme et verdoyant. Située à la campagne, dans un cadre paisible tout en restant proche des commerces et à seulement quelques minutes des plages, cette maison offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Atouts:
* Terrain clos arboré tout autour de la maison
* 2 chambres + possibilité d'une 3eme chambre dans le salon
* cuisine aménagée et équipée
* véranda ouverte sur le jardin arrière sans vis à vis
* garage + préau voiture attenant: nombreux stationnements
Maison habitable immédiatement, avec des travaux de rafraichissement à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 72.05 m²
- Séjour : 20 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 5
- Cave : Non
- Terrain : 1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Arvert 17530
- Référence : VM272
Détail des pièces
- séjour/salon (possibilité 3eme chambre dans le salon) : 19,50 m²
- cuisine indépendante aménagée et équipée : 11,10 m²
- chambre 1 : 8 m²
- chambre 2 : 8,50 m²
- véranda : 17,20 m²
- salle d'eau : 5,6 m²
- dégagement : 1 m²
- wc : 1,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2448.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas TUFFET
directeur d'agence
Charente-Maritime (17)