- Surface97 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain259 m²
- Construction2000
PLAIN-PIED en CENTRE VILLE
249 900 €
Descriptif du bien
Maison de Plain-pied lumineuse - Calme et tout à pied - Bourcefranc-le-Chapus, aux portes de l'Île d'Oléron
Située en bout d'une impasse privée, dans un environnement calme et sécurisé, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal.
Vous profiterez du centre-ville à pied ainsi que de tous les commerces et services d'une commune vivante à l'année.
Jardin exposé Sud, parfaitement intime, idéal pour se détendre ou recevoir.
Points forts du bien:
* Maison lumineuse
* Cuisine neuve, aménagée et équipée
* 3 chambres avec placards
* 2 salles de bains / d'eau
* Cellier
* Garage
Localisation privilégiée:
- Centre ville accessible à pied
- Environnement calme
- Aux portes de l'Île d'Oléron
- Commune dynamique avec commerces, écoles et services
Une maison rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 97 m²
- Séjour : 32 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2000
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 259 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Bourcefranc-le-Chapus 17560
- Référence : VM294
Détail des pièces
- séjour : 32,31 m²
- cuisine : 10,80 m²
- chambre 1 : 11 m²
- chambre 2 : 10 m²
- chambre 3 : 10 m²
- salle de bains : 6,15 m²
- salle d'eau : 3,10 m²
- wc : 1,80 m²
- cellier : 5,8 m²
- dégagement : 5,9 m²
- garage : 14,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas TUFFET
Agent Immobilier
Charente-Maritime (17)