- Surface90 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain587 m²
- Construction2012
SAINT-JUST-LUZAC - PLAIN-PIED 90 M² – PRÊT À VIVRE !
245 000 €
Les points forts
- Plain pied
- Charme de la maison
- Jardin clos et arboré
- Garage
- 3 chambres
Descriptif du bien
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de plain pied à deux pas du centre-bourg. Construite en 2012, elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres avec placards et d’une grande salle de bains avec douche à l’italienne + baignoire.
Un superbe terrain de 587 m² clos et arboré avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Garage attenant et stationnement privatifs pour les véhicules.
Une maison soignée, fonctionnelle et chaleureuse : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique
- Surface : 90 m²
- Séjour : 43 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2012
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 587 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Just-Luzac 17320
- Référence : VM477
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée : 43.48 m²
- WC : 1.94 m²
- Salle de bain avec douche à l'italienne : 6.67 m²
- Chambre 1 : 10.46 m²
- Chambre 2 : 10.73 m²
- Chambre 3 : 10.77 m²
- Dégagement : 5.95 m²
- Garage : 16.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 951.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes
NICOLAS TUFFET IMMOBILIER
35 avenue du Général de Gaulle
17390 La Tremblade