Exclusivité
- Terrain450 m²
- ViabiliséNon
Joli Terrain à bâtir à proximité de l'Océan
75 800 €
Descriptif du bien
Terrain à bâtir hors lotissement – Aux portes de Saint-Palais-sur-Mer
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement privilégié, à proximité de l'océan ?
Découvrez ce joli terrain à bâtir, situé hors lotissement, dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et de toutes les commodités.
Plat, en cours de bornage (possibilité d'agrandir ou de réduire la superficie du terrain selon vos besoins) et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Avec une emprise au sol autorisée de 200 m², il permet la réalisation d'une belle maison avec garage, terrasse et piscine, selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur.
Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet. Son potentiel de division constitue également un véritable atout pour un investissement ou un projet familial.
Situé aux portes de Saint-Palais-sur-Mer, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, entre plages de sable fin, forêt, pistes cyclables et commerces accessibles rapidement.
Les atouts :
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement privilégié, à proximité de l'océan ?
Découvrez ce joli terrain à bâtir, situé hors lotissement, dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et de toutes les commodités.
Plat, en cours de bornage (possibilité d'agrandir ou de réduire la superficie du terrain selon vos besoins) et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Avec une emprise au sol autorisée de 200 m², il permet la réalisation d'une belle maison avec garage, terrasse et piscine, selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur.
Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet. Son potentiel de division constitue également un véritable atout pour un investissement ou un projet familial.
Situé aux portes de Saint-Palais-sur-Mer, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, entre plages de sable fin, forêt, pistes cyclables et commerces accessibles rapidement.
Les atouts :
- Terrain constructible hors lotissement.
- Borné.
- À viabiliser.
- Terrain plat et très ensoleillé.
- Emprise au sol de 200 m².
- Libre de constructeur.
- Possibilité de division.
- Potentiel pour une belle maison avec garage et piscine.
- Quartier calme et recherché.
- Proche du centre-ville, des commerces, des plages, de la forêt et des pistes cyclables.
- Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- Terrain : 450 m²
- Emprise au sol : 200 m²
- Viabilisé : Non
- Localisation : Saint-Augustin 17570
- Référence : VT133
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NICOLAS TUFFET IMMOBILIER
35 avenue du Général de Gaulle
17390 La Tremblade