- Surface70.15 m²
- Pièces3
- Terrain94 m²
- Construction1900
- Salle d'eau1
MAISON LOUEE A L 'ANNEE
157 000 €
Descriptif du bien
Maison en pierre avec cour intime - Investissement locatif
Charmante maison en pierre, offrant un cadre chaleureux et authentique, avec une cour intime à l'arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Au rez de chaussée, la maison se compose des pièces de vie: séjour et cuisine, formant un espace fonctionnel et convivial.
A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, offrant calme et intimité. Ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est loué à l'année depuis 18 ans par la même locataire, une personne sérieuse, attachée à la maison et souhaitant continuer à y vivre et à l'entretenir avec soin.
Loyer actuel: 500€/mois
Idéal investisseur: revenus locatifs immédiats, stabilité locative et gestion sereine.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et sécurité locative, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.
Toutes nos offres sont consultables sur www.tuffet-immobilier.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 70.15 m²
- Séjour : 19 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Non équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Cour
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Non
- Terrain : 94 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Arvert 17530
- Référence : VM335
Détail des pièces
- séjour : 19 m²
- entrée : 4,5 m²
- buanderie : 2,35 m²
- cuisine : 8,3 m²
- palier : 4 m²
- salle d'eau+wc : 4 m²
- chambre 1 : 9,5 m²
- chambre 2 : 18,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
