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- Surface115 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain650 m²
- Construction2001
Exclusivité -ARVERT – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, GARAGE, 4 CHAMBRES.
296 900 €
Les points forts
- 3 CHAMBRES + UN BUREAU
- 650 M2 DE PARCELLE AVEC STATIONEMENT POUR PLUSIEURS VÉHICULES
- GARAGE
- PIÉCE DE VIE LUMINEUSE
Descriptif du bien
Exclusivité -ARVERT – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, GARAGE, 4 CHAMBRES.
ARVERT – Un cadre de vie recherché au cœur de la Presqu’île d’Arvert
Située à quelques minutes de la Forêt de la coubre, de la côte sauvage et des commodités. un secteur particulièrement. agréable permettant de concilier vie quotidienne, nature et proximité des plages.
Venez découvrir cette agréable maison d’habitation d’environ 115m², implantée sur une parcelle clôturée de 650 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse, offrant un accès direct à un espace extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison propose une organisation fonctionnelle avec :
Un garage vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.
Un bien idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire
Son emplacement à Arvert, à proximité des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre facilement La Tremblade, Ronce-les-Bains, Marennes et les plages de la Côte Sauvage, en fait une adresse particulièrement intéressante pour profiter pleinement du cadre de vie de la Charente-Maritime.
Une maison familiale complète et fonctionnelle, offrant un agréable équilibre entre confort intérieur, espace extérieur et qualité de vie.
ARVERT – Un cadre de vie recherché au cœur de la Presqu’île d’Arvert
Située à quelques minutes de la Forêt de la coubre, de la côte sauvage et des commodités. un secteur particulièrement. agréable permettant de concilier vie quotidienne, nature et proximité des plages.
Venez découvrir cette agréable maison d’habitation d’environ 115m², implantée sur une parcelle clôturée de 650 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse, offrant un accès direct à un espace extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison propose une organisation fonctionnelle avec :
- Une belle pièce de vie
- Une cuisine aménagée équipée
- Une chambre pouvant également servir de bureau
- Un WC indépendant
- Un dégagement desservant l’espace nuit
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle de bains avec douche
Un garage vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.
Un bien idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire
Son emplacement à Arvert, à proximité des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre facilement La Tremblade, Ronce-les-Bains, Marennes et les plages de la Côte Sauvage, en fait une adresse particulièrement intéressante pour profiter pleinement du cadre de vie de la Charente-Maritime.
Une maison familiale complète et fonctionnelle, offrant un agréable équilibre entre confort intérieur, espace extérieur et qualité de vie.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2001
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Terrain : 650 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Arvert 17530
- Référence : VM652
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE
NICOLAS TUFFET IMMOBILIER
35 avenue du Général de Gaulle
17390 La Tremblade