- Surface99.41 m²
- Pièces4
- Terrain315 m²
- Construction2025
MAISON NEUVE GARANTIE 10 ANS !!!
319 900 €
Descriptif du bien
ARVERT - 5' du CENTRE VILLE et de TOUS les COMMERCES et SERVICES
Maison de Plain-Pied livraison Noël 2025
Ne ratez pas cette opportunité rare ! Située dans un environnement agréable, cette maison neuve de plain-pied (en cours de finition) sera livrée pour décembre 2025. Vous avez encore la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous: choix de la cuisine, des meubles vaques dans les salles d'eau, ainsi que certaines décorations intérieures.
* Maison sous garantie 10 ans Dommages Ouvrage
* Conforme à la dernière norme d'isolation thermique
* Conçue pour l'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Extérieur:
- à l'avant: jardinet clos et parkings
- à l'arrière: terrasse et jardin clos pour profiter des beaux jours
Intérieur:
- Grande pièce de vue lumineuse de près de 50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- 3 chambres dont une suite parentale
- 2e salle d'eau, WC séparé, cellier et garage attenant
Prestations de qualité:
/ climatisation réversible
/ chauffe-eau thermodynamique
/ volets roulants motorisés
/ Porte de garage motorisée
/Finitions modernes et soignées
Le choix idéal pour profiter d'une maison neuve sans les tracas du suivi de chantier, avec tout le confort moderne et la possibilité de la mettre à votre image.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Réversible/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 99.41 m²
- Séjour : 49 m²
- Surface terrasse : 24 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Construction : 2025
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 315 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Arvert 17530
- Référence : VM279
Détail des pièces
- pièce de vie : 48,52 m²
- wc : 3,84 m²
- cellier : 4,14 m²
- suite parentale : 14,59 m²
- chambre 2 : 11,74 m²
- dégagement : 2,41 m²
- salle d'eau : 3,67 m²
- chambre 3 : 10,50 m²
- garage : 15,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas TUFFET
directeur d'agence
Charente-Maritime (17)