Exclusivité
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- Surface150 m²
- Pièces5
- Terrain400 m²
- Salle d'eau2
Maison contemporaine au calme, proche plages et commerces
469 900 €
Descriptif du bien
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – Maison contemporaine au calme, proche plages et commerces
Idéalement située à Saint-Georges-de-Didonne, ville balnéaire recherchée pour la qualité de vie qu’elle offre, ses commerces de proximité et ses magnifiques plages, cette belle maison contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié : supermarché à seulement 300 mètres, centre-ville et commerces à 1 km, et plage à 1,5 km.
Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette propriété aux prestations modernes et confortables est implantée sur un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et paisible. Le jardin, parfaitement exposé et très ensoleillé, permet l'installation d'une piscine selon vos envies.
La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste séjour-salon baigné de lumière, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Une configuration permettant la création d'une suite parentale de plain-pied constitue un atout supplémentaire.
À l'étage, la maison domine agréablement le quartier et bénéficie d'une vue dégagée.
Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance et d'une belle terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur tout au long de l'année.
Les plus :
Idéalement située à Saint-Georges-de-Didonne, ville balnéaire recherchée pour la qualité de vie qu’elle offre, ses commerces de proximité et ses magnifiques plages, cette belle maison contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié : supermarché à seulement 300 mètres, centre-ville et commerces à 1 km, et plage à 1,5 km.
Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette propriété aux prestations modernes et confortables est implantée sur un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et paisible. Le jardin, parfaitement exposé et très ensoleillé, permet l'installation d'une piscine selon vos envies.
La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste séjour-salon baigné de lumière, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Une configuration permettant la création d'une suite parentale de plain-pied constitue un atout supplémentaire.
À l'étage, la maison domine agréablement le quartier et bénéficie d'une vue dégagée.
Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance et d'une belle terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur tout au long de l'année.
Les plus :
- Emplacement recherché proche de toutes commodités
- Quartier calme et résidentiel
- Jardin clos sans vis-à-vis
- Possibilité de piscine
- Prestations contemporaines
- Vue dégagée
- Garage et dépendance
- Possibilité d'acquérir le mobilier
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 150 m²
- Séjour : 46 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 400 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Georges-de-Didonne 17110
- Taxe foncière : 2 440 € /an
- Référence : VM505
Détail des pièces
- entrée : 7,2 m²
- séjour/salon : 45,5 m²
- cuisine aménagée et équipée : 8,5 m²
- wc : 1,6 m²
- arrière cuisine : 9,5 m²
- dégagement : 9 m²
- chambre 1 : 11,5 m²
- chambre 2 : 11,5 m²
- chambre 3 - bureau : 10 m²
- chambre 4 suite parentale avec dressing et salle d'eau+wc : 26,3 m²
- garage : 25 m²
- dépendance : 13,5 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NICOLAS TUFFET IMMOBILIER
35 avenue du Général de Gaulle
17390 La Tremblade