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- Surface135 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain589 m²
- Construction2011
MAISON FAMILIALE EN LISIÈRE DE FORÊT, CALME ABSOLU & SANS VIS-À-VIS
339 000 €
Les points forts
- 3 chambres dont une suite parentale
- 1km des commerces
- Possibilité de vivre de plain pied
- Cadre naturel à proximité des commerces
Descriptif du bien
ETAULES - Situé à 1km des commerces, dans un cadre naturel, de beaux volumes et une maison prête à vivre : coup de cœur assuré !
Cette maison familiale de 135 m², nichée en lisière de forêt, vous séduira par son environnement paisible, son séjour lumineux avec plafond cathédrale et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Un terrain clos de 589 m², sans vis-à-vis avec une grande terrasse offrant une vue sur la forêt. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Contactez nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite — bien rare à la vente !
Cette maison familiale de 135 m², nichée en lisière de forêt, vous séduira par son environnement paisible, son séjour lumineux avec plafond cathédrale et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux avec plafond cathédrale et poêle à bois
- Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie
- Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs
- Bureau
- Une chambre
- Salle de bains
- WC indépendants
- Cellier/Buanderie de 7m²
- Deux chambres, idéales pour enfants ou invités
Un terrain clos de 589 m², sans vis-à-vis avec une grande terrasse offrant une vue sur la forêt. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Contactez nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite — bien rare à la vente !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/De ville
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique, Local à vélo
- Surface : 135 m²
- Séjour : 55 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 2011
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 589 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Étaules 17750
- Taxe foncière : 1 578 € /an
- Référence : VM362
Détail des pièces
- Entrée : 3.27 m²
- WC : 1.32 m²
- Séjour / Salon : 35.58 m²
- Cuisine ouverte : 19.09 m²
- Chambre 1 : 11.39 m²
- Salle de bain : 5.30 m²
- Bureau : 10.18 m²
- Chambre 2 (suite parentale) : 11.52 m²
- Salle d'eau et WC suite parentale : 5.31 m²
- Palier : 0.81 m²
- Chambre 3 : 10.8 m²
- Chambre 4 : 10.48 m²
- Cellier / garage vélo arrivée d'eau + mur extérieur isolé : 7.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes
