




- Surface91.93 m²
- Pièces4
- Terrain409 m²
- Construction2025
Maison neuve 92m² avec garage attenant
359 900 €
Les points forts
- Maison sous garantie décénale
- Emplacement calme au bout d'une impasse
- 3 chambres
- Garage attenant
Descriptif du bien
LA TREMBLADE - A 1km du CENTRE VILLE et de TOUS les COMMERCES et SERVICES
Ne ratez pas cette opportunité rare ! Située dans un environnement calme, au bout d'une impasse, à proximité du centre ville, cette maison neuve de plain-pied (en cours de finition) peut être livré en 6 mois. Possibilité de personnaliser votre futur chez-vous en fonction de l'avancement du chantier): des meubles vaques dans les salles d'eau, ainsi que certaines décorations intérieures.
* Maison sous garantie 10 ans Dommages Ouvrage
* Conforme à la dernière norme d'isolation thermique
* Conçue pour l'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Extérieur:
- à l'avant: jardinet clos et parkings
- à l'arrière: jardin clos pour profiter des beaux jours
Intérieur:
- Grande pièce de vue lumineuse de près de 46m² avec cuisine nue.
- 3 chambres
- salle d'eau, WC séparé et garage attenant
Prestations de qualité: climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés, porte de garage motorisée
En option: la cuisine aménagée et équipée, terrasse en bois à l'arrière et peinture.
Le choix idéal pour profiter d'une maison neuve sans les tracas du suivi de chantier, avec tout le confort moderne et la possibilité de la mettre à votre image.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Piscine : Non
- Autres : Accès handicapés, Climatisation
- Surface : 91.93 m²
- Séjour : 46 m²
- Surface terrasse : 44 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2025
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Nue
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Terrain : 409 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : La Tremblade 17390
- Référence : VM337


Détail des pièces
- Pièce de vie : 46.37 m²
- Dégagement : 6.64 m²
- Chambre n°1 : 11.69 m²
- Chambre n°2 : 10.33 m²
- Chambre n°3 : 10.39 m²
- Salle d'eau : 4.14 m²
- WC : 2.27 m²
- Garage : 17.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

