- Surface102.5 m²
- Pièces4
- Terrain590 m²
- Construction2025
Maison neuve de plain-pied - Prêt à habiter
449 900 €
Descriptif du bien
LA TREMBLADE - Maison neuve de plain-pied - Prêt à habiter
Située dans un quartier calme et boisé, à proximité immédiate de Ronce-les-Bains et des pistes cyclables, cette maison neuve de plain-pied vous offre tous les avantages du neuf sans les contraintes du suivi de chantier.
Prête à habiter, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce à une excellente exposition.
Description:
* Vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées
* Cuisine ouverte aménagée avec îlot central, incluse dans le prix et personnalisable par le futur acquéreur
* 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale
* Dressing et nombreux placards
* Seconde salle d'eau
* WC indépendant
* Cellier et garage attenant
Prestations et confort:
+ Maison conforme aux dernière normes d'isolation
+ Pompe à chaleur: confort optimal et économies d'énergie
+ Nombreuses prestations de qualité
+ Maison sous garantie
Extérieurs:
- Jardin clos, tout autour de la maison
- Environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire
Une situation recherchée à La Tremblade proche mer, nature et commodités
Une opportunité rare: maison neuve, clé en main, prête à vivre !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 102.5 m²
- Séjour : 43 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 2025
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Non
- Terrain : 590 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : La Tremblade 17390
- Référence : VM352
Détail des pièces
- entrée avec placards : 4,20 m²
- salon séjour cuisine US aménagée : 43,13 m²
- chambre 1: suite parentale complète : 23,90 m²
- chambre 2 : 10,20 m²
- chambre 3 : 9,70 m²
- salle d'eau : 3,54 m²
- WC : 1,58 m²
- dégagement : 1,60 m²
- cellier : 4,66 m²
- garage attenant : 17,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas TUFFET
Agent Immobilier
Charente-Maritime (17)