- Surface116 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain595 m²
- Construction1985
MAISON PLAIN-PIED + LOGEMENT T2 + GARAGE + JARDIN
279 900 €
Descriptif du bien
LA TREMBLADE -Emplacement idéal entre centre-ville, port et plages de Ronce les bains (tout à vélo !)
Maison de plain-pied avec logement T2 attenant - Idéal pour recevoir ou louer.
Découvrez cette maison rare sur le secteur, située dans un environnement privilégié et à proximité de toutes les commodités.
Maison principale:
* Vaste séjour lumineux avec cheminée, accès direct à la terrasse exposée Sud
* Grande cuisine ouverte sur le jardin et la terrasse
* 1 chambre + 1 bureau (ou petite chambre)
* Salle de bains avec baignoire et douche
* Garage avec grenier pour stockage
* Parking voitures
Logement T2 attenant (communiquant ou indépendant):
- Entièrement meublé et équipé
- Prêt à habiter ou louer immédiatement
- Terrasse et jardinet privatif
Extérieurs:
+ Jardin tout autour de la maison
+ Puits
+ Terrasses agréables
Informations complémentaires:
* Quelques travaux à prévoir dans la maison principale
* Fort potentiel: résidence principale + revenu locatif / espace invités
* Bien rare dans ce secteur recherché !
Dossier complet et visite privée sur demande...
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 116 m²
- Séjour : 30 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1985
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Terrain : 595 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : La Tremblade 17390
- Référence : VM273
Détail des pièces
- entrée : 4 m²
- séjour : 30 m²
- cuisine : 16,5 m²
- chambre 1 : 9,5 m²
- bureau : 6 m²
- salle de bains : 6,5 m²
- wc : 2 m²
- dégagement : 6,7 m²
- dégagement t2 : 4 m²
- chambre t2 : 10 m²
- salle d'eau t2 : 2,8 m²
- wc t2 : 1,3 m²
- séjour t2 : 16 m²
- placard/cellier t2 : 0,6 m²
- garage : 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas TUFFET
directeur d'agence
Charente-Maritime (17)