Exclusivité
- Terrain1 217 m²
- Constructible940 m²
- ViabiliséNon
QUARTIER PRISE - MAGNIFIQUE TERRAIN
199 900 €
Descriptif du bien
Terrain à bâtir d’exception – Environnement privilégié à La Tremblade / Ronce-les-Bains
Situé à La Tremblade, ville vivante et animée toute l’année, à proximité immédiate des magnifiques plages océaniques de Ronce-les-Bains, de la forêt et des pistes cyclables, ce superbe terrain à bâtir constitue une opportunité rare sur le secteur.
Véritable coup de cœur pour ce terrain hors lotissement, implanté dans le quartier le plus recherché de la commune, au cœur d’un environnement résidentiel composé de belles propriétés.
Vous profiterez d’une vue dégagée sur la nature et la forêt classée, dans un cadre absolument paisible où seuls les chants des oiseaux viennent accompagner le calme ambiant.
Exposé plein sud, ce terrain plat bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
L’accès se fait par un chemin privatif de 5 mètres, garantissant intimité et tranquillité.
À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des services, vous profitez ici d’un parfait équilibre entre nature, calme et praticité.
Les atouts du terrain :
Bien extrêmement rare sur le marché – à saisir rapidement !
Situé à La Tremblade, ville vivante et animée toute l’année, à proximité immédiate des magnifiques plages océaniques de Ronce-les-Bains, de la forêt et des pistes cyclables, ce superbe terrain à bâtir constitue une opportunité rare sur le secteur.
Véritable coup de cœur pour ce terrain hors lotissement, implanté dans le quartier le plus recherché de la commune, au cœur d’un environnement résidentiel composé de belles propriétés.
Vous profiterez d’une vue dégagée sur la nature et la forêt classée, dans un cadre absolument paisible où seuls les chants des oiseaux viennent accompagner le calme ambiant.
Exposé plein sud, ce terrain plat bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
L’accès se fait par un chemin privatif de 5 mètres, garantissant intimité et tranquillité.
À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des services, vous profitez ici d’un parfait équilibre entre nature, calme et praticité.
Les atouts du terrain :
- Terrain hors lotissement
- Quartier très prisé
- Vue dégagée sur la forêt et la nature
- Exposition plein sud
- Terrain plat et clôturé
- Calme absolu
- Potentiel d’emprise au sol de plus de 280 m²
- Idéal pour projet de villa contemporaine avec piscine et garage
- Aucun délai imposé pour construire : parfait également pour un placement foncier
Bien extrêmement rare sur le marché – à saisir rapidement !
Caractéristiques techniques
- Vue : Verdure
- Terrain : 1 217 m²
- Constructible : 940 m²
- Emprise au sol : 282 m²
- Viabilisé : Non
- Localisation : La Tremblade 17390
- Référence : VT117
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NICOLAS TUFFET IMMOBILIER
35 avenue du Général de Gaulle
17390 La Tremblade