Affaire exceptionnelle
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- Terrain1 977 m²
- ViabiliséNon
Grand Terrain divisible à proximité de l'Océan
264 900 €
Descriptif du bien
Exceptionnel terrain à bâtir – Aux portes de SAINT PALAIS SUR MER - Un foncier rare à fort potentiel !
Rare sur le marché, découvrez ce grand terrain à bâtir, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement recherché.
Que vous souhaitiez réaliser une propriété d'exception avec une vaste maison, garage, piscine, terrasses et jardin paysager, ou développer un projet immobilier, ce terrain répondra à toutes vos ambitions.
Avec une emprise au sol de 790 m², il offre un potentiel remarquable pour la construction d'une ou plusieurs habitations (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Une opportunité idéale pour un marchand de biens, un promoteur, un constructeur ou un investisseur à la recherche d'un foncier de qualité.
Le terrain est plat, borné, à viabiliser, bénéficie d'une belle exposition et est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Autre avantage appréciable : aucun délai imposé pour construire, ce qui en fait également une excellente réserve foncière ou un placement patrimonial à fort potentiel.
Les atouts :
Rare sur le marché, découvrez ce grand terrain à bâtir, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement recherché.
Que vous souhaitiez réaliser une propriété d'exception avec une vaste maison, garage, piscine, terrasses et jardin paysager, ou développer un projet immobilier, ce terrain répondra à toutes vos ambitions.
Avec une emprise au sol de 790 m², il offre un potentiel remarquable pour la construction d'une ou plusieurs habitations (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Une opportunité idéale pour un marchand de biens, un promoteur, un constructeur ou un investisseur à la recherche d'un foncier de qualité.
Le terrain est plat, borné, à viabiliser, bénéficie d'une belle exposition et est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Autre avantage appréciable : aucun délai imposé pour construire, ce qui en fait également une excellente réserve foncière ou un placement patrimonial à fort potentiel.
Les atouts :
- Grand terrain à bâtir.
- Emprise au sol de 790 m².
- Terrain plat et borné.
- Belle exposition.
- À viabiliser.
- Libre de constructeur.
- Aucun délai pour construire.
- Fort potentiel d'aménagement.
- Possibilité de réaliser une propriété de prestige avec piscine, garage et vastes espaces extérieurs (sous réserve des autorisations).
- Convient également à un projet de division parcellaire ou de promotion immobilière (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
- Idéal pour investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou constructeurs.
- Excellente réserve foncière et investissement patrimonial.
Caractéristiques techniques
- Terrain : 1 977 m²
- Emprise au sol : 790 m²
- Viabilisé : Non
- Localisation : Saint-Augustin 17570
- Référence : VT129
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NICOLAS TUFFET IMMOBILIER
35 avenue du Général de Gaulle
17390 La Tremblade