Affaire exceptionnelle
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- Terrain996 m²
- Constructible996 m²
Terrain d'exception de 996 m2 avec piscine et pool house - 700 m du centre-ville
264 900 €
Descriptif du bien
Exclusivité,
Terrain d’exception de 996 m² avec piscine et pool house
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique parcelle de 996 m², entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre de vie privilégié.
Situé en zone UB avec 35 % d’emprise au sol, ce terrain permet la réalisation d’un beau projet de construction.
Vous profiterez dès aujourd’hui d’un véritable espace de détente avec une piscine de 12 x 6 m, équipée d’un liner neuf (2024), ainsi que d’un pool house comprenant une salle d’eau, un WC et un local technique.
Les atouts :
Terrain d’exception de 996 m² avec piscine et pool house
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique parcelle de 996 m², entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre de vie privilégié.
Situé en zone UB avec 35 % d’emprise au sol, ce terrain permet la réalisation d’un beau projet de construction.
Vous profiterez dès aujourd’hui d’un véritable espace de détente avec une piscine de 12 x 6 m, équipée d’un liner neuf (2024), ainsi que d’un pool house comprenant une salle d’eau, un WC et un local technique.
Les atouts :
- Terrain clos et arboré de 996 m²
- Zone UB – 35 % d’emprise au sol ( majoration possible)
- Plan de bornage réalisé
- Viabilisation à prévoir
- À seulement 700 m du centre-ville et de ses commerces (marché, boulangerie, boucherie, poissonnerie, primeur…)
- À proximité immédiate des pistes cyclables
- À quelques minutes des plages de la Côte Sauvage
Caractéristiques techniques
- Vue : Jardin, terrasse
- Terrain : 996 m²
- Constructible : 996 m²
- Emprise au sol : 348 m²
- Localisation : La Tremblade 17390
- Référence : VT123
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE
NICOLAS TUFFET IMMOBILIER
35 avenue du Général de Gaulle
17390 La Tremblade