- Surface147 m²
- Pièces8
- AscenseurNon
- Construction1850
Bureau à vendre, 147 m² - La Tremblade 17390
189 900 €
Descriptif du bien
Immeuble professionnel - Emplacement N°1 - Axe principal passant - commune dynamique de LA TREMBLADE
Découvrez cet immeuble de caractère offrant un véritable cachet, idéalement situé sur un axe très fréquenté, avec parking privatif pour la clientèle. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur stratégique.
Rez de chaussée:
* Accueil / salle d'attente
* 3 bureaux dans un spacieux
* salle d'archives
* Sanitaires
A l'étage:
- 3 bureaux supplémentaires
- remise / espace de stockage
Extérieurs:
+ Parking privé pour la clientèle
+ Très bonne visibilité commerciale
Le bâtiment est fonctionnel immédiatement, malgré quelques travaux d'amélioration à prévoir, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins.
Cet immeuble est vendu libre d'occupant (pas de bail)
Idéal pour bureaux, professions libérales ou commerces.
Une véritable opportunité à saisir !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 147 m²
- Pièces : 8
- Étage : RDC
- Construction : 1850
- État intérieur : A rafraîchir
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement extérieur : 4
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Parking : Parking privé
- Sanitaires : Oui
- Localisation : La Tremblade 17390
- Taxe foncière : 851 € /an
- Référence : VP067
Description des surfaces
- accueil/salle d'attente : 12,6 m²
- bureau d'accueil : 6,5 m²
- archives : 18,8 m²
- bureau : 13,2 m²
- dégagement : 10,5 m²
- bureau principal : 23 m²
- wc : 3,2 m²
- dégagement : 6,3 m²
- bureau + pièce remise : 17 m²
- bureau : 12 m²
- bureau : 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas TUFFET
Agent Immobilier
Charente-Maritime (17)